03 Февраля 2017
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 утверждены Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Новосибирская область планирует принять участие в пилотном проекте Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусматривающим предоставление финансовой поддержки на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (далее – Пилотный проект).
Финансовая поддержка предоставляется в виде:
- возмещения части расходов на оплату работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
- возмещения части затрат на уплату процентов за пользование займом или кредитом.
Основной целью Пилотного проекта является стимулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников с целью обеспечения повышения качества жилья и снижения платежей за коммунальные услуги путем повышения энергетической эффективности.
Условия предоставления финансовой поддержки:
1. Выполнение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергоэффективности и достижение целевого показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в размере не менее 10%.
2. Срок завершения работ по капитальному ремонту – не позднее 1 ноября 2017 года.
3. Соответствие многоквартирного дома установленным требованиям:
а) не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном Правительством Российской Федерации порядке;
б) срок эксплуатации многоквартирного дома должен составлять не менее 5 лет и не более 60 лет;
в) оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимыми для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии), расчет по которым за коммунальные услуги должен осуществляться непрерывно в течение предшествующего года;
г) отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений в других многоквартирных домах.
Размер финансовой поддержки будет составлять от 200% до 400% размера годовой экономии затрат на коммунальные ресурсы после проведения работ по капитальному ремонту с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (определяется расчетным путем).
Объем финансовой поддержки для многоквартирного дома не может превышать 50 процентов от стоимости работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, а также не более 5 миллионов рублей.
Срок предоставления финансовой поддержки на уплату процентов по кредиту – до конца действия кредитного договора, но не более 5 лет. Размер финансовой поддержки равен ключевой процентной ставке, установленной Центральным банком Российской Федерации (10%).
Финансовая поддержка будет предоставляться в 2017 году после выполнения работ по капитальному ремонту с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и подтверждения снижения затрат на энергетические ресурсы (тепло- и электроэнергия) в размере не менее 10%.
Участие в Пилотном проекте возможно независимо от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, однако при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на цели капитального ремонта могут расходоваться только средства этого дома.
Исходя из условий предоставления финансовой поддержки, оптимальным считается участие в Пилотном проекте многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, накопивших на счете достаточно средств для проведения работ по капитальному ремонту с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (в первую очередь систем тепло- и электроснабжения) с целью снижения затрат на указанные энергетические ресурсы в размере не менее 10%.
Пример расчета субсидии:
Новосибирская область планирует принять участие в пилотном проекте Минстроя РФ по энергоэффективному капремонту
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 утверждены Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Новосибирская область планирует принять участие в пилотном проекте Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусматривающим предоставление финансовой поддержки на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (далее – Пилотный проект).
Финансовая поддержка предоставляется в виде:
- возмещения части расходов на оплату работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
- возмещения части затрат на уплату процентов за пользование займом или кредитом.
Основной целью Пилотного проекта является стимулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников с целью обеспечения повышения качества жилья и снижения платежей за коммунальные услуги путем повышения энергетической эффективности.
Условия предоставления финансовой поддержки:
1. Выполнение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергоэффективности и достижение целевого показателя экономии затрат на коммунальные ресурсы в размере не менее 10%.
2. Срок завершения работ по капитальному ремонту – не позднее 1 ноября 2017 года.
3. Соответствие многоквартирного дома установленным требованиям:
а) не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном Правительством Российской Федерации порядке;
б) срок эксплуатации многоквартирного дома должен составлять не менее 5 лет и не более 60 лет;
в) оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимыми для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии), расчет по которым за коммунальные услуги должен осуществляться непрерывно в течение предшествующего года;
г) отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений в других многоквартирных домах.
Размер финансовой поддержки будет составлять от 200% до 400% размера годовой экономии затрат на коммунальные ресурсы после проведения работ по капитальному ремонту с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (определяется расчетным путем).
Объем финансовой поддержки для многоквартирного дома не может превышать 50 процентов от стоимости работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, а также не более 5 миллионов рублей.
Срок предоставления финансовой поддержки на уплату процентов по кредиту – до конца действия кредитного договора, но не более 5 лет. Размер финансовой поддержки равен ключевой процентной ставке, установленной Центральным банком Российской Федерации (10%).
Финансовая поддержка будет предоставляться в 2017 году после выполнения работ по капитальному ремонту с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и подтверждения снижения затрат на энергетические ресурсы (тепло- и электроэнергия) в размере не менее 10%.
Участие в Пилотном проекте возможно независимо от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, однако при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на цели капитального ремонта могут расходоваться только средства этого дома.
Исходя из условий предоставления финансовой поддержки, оптимальным считается участие в Пилотном проекте многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, накопивших на счете достаточно средств для проведения работ по капитальному ремонту с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (в первую очередь систем тепло- и электроснабжения) с целью снижения затрат на указанные энергетические ресурсы в размере не менее 10%.
Пример расчета субсидии:
Например, затраты на капитальный ремонт составили 2 млн. рублей и в результате снижение затрат на энергетические ресурсы составило не менее 10%. Для примера, сумма платежей по дому за тепло- и электроэнергию за предшествующий год составила 800 тыс. руб.
Если экономия по платежам 10%, т.е. 80 тыс. руб., субсидия (двухкратна) = 160 тыс. руб.
Если удастся добиться экономии по платежам 20%, т.е. 160 тыс. руб., тогда субсидия (трехкратна) = 480 тыс. руб.
Если удастся добиться экономии по платежам 30% и более, т.е. 240 тыс. руб., тогда субсидия (четырехкратна) = 960 тыс. руб.
При расчетах также учитываются ограничения: не более 5 млн. руб. и не более 50% затраченных собственниками средств на этот капремонт.
Порядок, форма и сроки предоставление заявок на участие в Пилотном проекте будут утверждены после разработки соответствующих методических рекомендаций государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.